Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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461 m²
HT HC
LE QUARTZ - Location bureau - 461 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer - Charpennes 6100
Immeuble LE QUARTZ
Cushman & Wakefield LYON vous propose dans le quartier recherché de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Le Quartz bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. À la jonction entre Lyon et Villeurbanne, ce secteur dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Deux surfaces de bureaux sont disponibles.
Au R+6, un plateau de 241 m² entièrement aménagé et cloisonné propose des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels, incluant bureaux, zones collaboratives et coin cuisine.
Au R+7, un plateau de 461 m², lumineux avec vue dégagée sur Lyon, offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins.
La desserte en transports en commun est excellente, faisant de Charpennes un véritable point stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais.
Une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1200 euros HT / HC / an
Prestations :
Accessibilité:
Métro République (lignes A - B) à 350 m
Bus Ligne 27
Tram T1-T4 à 800 m environ
Accès routier Périph. Nord - Lyon 6ème
Accès routier Cours Emile Zola axe principal sur Villeurbanne
SNCF Gare Part-Dieu à 12 min.
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE QUARTZ
Cushman & Wakefield LYON vous propose dans le quartier recherché de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Le Quartz bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. À la jonction entre Lyon et Villeurbanne, ce secteur dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Deux surfaces de bureaux sont disponibles.
Au R+6, un plateau de 241 m² entièrement aménagé et cloisonné propose des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels, incluant bureaux, zones collaboratives et coin cuisine.
Au R+7, un plateau de 461 m², lumineux avec vue dégagée sur Lyon, offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins.
La desserte en transports en commun est excellente, faisant de Charpennes un véritable point stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais.
Une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+7 | Bureaux | 461 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1200 euros HT / HC / an
Prestations :
- Digicode/interphone
- Portail électrique
- Accès PMR
- Ascenseurs (2) remplacés en 2018
- Très bon ratio de parkings
- Excellente desserte
- Sanitaires et parties communes rénovés
- Climatisation
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro République (lignes A - B) à 350 m
Bus Ligne 27
Tram T1-T4 à 800 m environ
Accès routier Périph. Nord - Lyon 6ème
Accès routier Cours Emile Zola axe principal sur Villeurbanne
SNCF Gare Part-Dieu à 12 min.
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- République - Villeurbanne501m (8min à pied)A
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