Location bureau - 265 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5ᵉ- étage dans un immeuble tertiaire au sein d'un environnement professionnel reconnu.

Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol. Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur.

📍- À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.

📆- Disponibilité : été 2025

📞- Contact :
Candice Cavicchioli – 04 82 29 08 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 parkings en sous-sol

Bureaux lumineux
Sanitaires en partie commune
Rénovation des plafonds avec changement des néons par des pavés LED
Loyer annuel : 45067 €
Charges annuelles : 10977.83 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6752.3 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Métro A et B station Charpennes

Gare TGV Part Dieu à 5 minutes

Gare TGV Perrache à 10 minutes

Tram T1 et T4 à 50m

Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Garage
Jardin
Plinthes périphériques
Télésurveillance