Location bureau - 77 m²

À LOUER – BUREAUX 73 m² – VILLEURBANNE / CHARPENNES – CLIMATISÉS + JARDIN PRIVATIF

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 73 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin privatif


Bus C16 - C23 - 27
Tram T1
Gare Part Dieu à 19 min en transports
Métro A

Disponibilité : 01/02/2026
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cuisine
Douche(s)
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 16800 € HTHC
Charges annuelles : 920 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT