Location bureau - 298 m²

Valoris Real Estate vous propose un bien atypique et entièrement rénové d'environ 300 m², situé dans un environnement calme à proximité de Charpennes.

Pensé pour offrir un cadre unique et polyvalent, il se compose de grands volumes lumineux, d'un jardin, d'une piscine privative, de plusieurs salles dont deux très grandes à l'étage, d'une cuisine, d'un sous-sol exploitable et d'un garage.

💡- Idéal pour une société d'événementiel, séminaires d'entreprise, showroom ou espace collaboratif haut de gamme. Le lieu peut également convenir à un usage mixte ou être transformé en habitation.

📍- Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
📦- Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• 107,59 m² au rez-de-chaussée
• 98,91 m² en r+1
• 13,69 m² en r+2
• 78,61 m² en sous-sol dont 64,24 m²
surface parcelle : 266,47 m²
surface espace vert : 81,09 m²


Immeuble en très bon état entièrement rénové
Sanitaires
Cuisine
Climatisation réversible
2 grande salle à l'étage
Garage
Piscine
Jardin

Possibilité de transformer en habitation
Loyer annuel : 100000 € HTHC
Prix de vente : 1500000 € HD
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

Métros lignes A et B : "République" ou "Charpennes"

Tramways T1 et T4 : "Charpennes"

Bus : C2-C3-C16-C17-27-37-70

Gare Part-Dieu en 15 min via métro B