Location bureau - 798 m²

Beaux bureaux en duplex à Villeurbanne
Immprove Lyon est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² à proximité du métro à Villeurbanne.
8 places de parking dédiées, bureaux entièrement autonomes, espace lumineux grâce à de larges fenêtres, modulable et adapté à diverses activités professionnelles.
Facilement accessible depuis les axes routiers principaux
Des déplacements aisés pour le personnel avec la station de métro à quelques pas, assurant une connectivité optimale.
8 places de stationnement réservées, offrant une commodité appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Profitez d'un espace dédié, idéal pour une entreprise cherchant à établir sa propre identité professionnelle.
Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.
La configuration modulable s'adapte à diverses structures organisationnelles, offrant flexibilité et efficacité.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et discuter des détails.
Ne manquez pas cette occasion unique d' un espace de travail exceptionnel à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet professionnel !
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds acoustiques
• Moquette, parquet et sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire

Accessibilité:

Bus Charles Perrault (BUS-69)
Métro Flachet (METRO-A)
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Est
Route A43 - A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr