Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au cœur du quartier de la Soie au pied du métro A et du tramway T3 (+T9 en 2026). Des places de stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A et Tramway T3 au pied de l'immeuble (20 min de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Saint Exupéry)
Futur T9 au pied de l'immeuble en 2026 reliera Vaux-en-Velin à Villeurbanne jusqu'à
Charpennes
De nombreuses lignes de bus : 16, 52, 64, 68, 82,
La ligne directe Eurexpo
Immeuble tertiaire certifié HQE Bâtiment Durable niveau Excellent
Fibre optique
Local vélos
Douches en parties communes
Parkings en sous-sol pouvant être équipés de bornes de recharges pour véhicules électriques
Panneaux photovoltaïques en toiture
Chauffage et rafraichissement d'air par PAC géothermie, distribution par plafond rayonnant
Contrôle d'accès (vidéo protection et alarme intrusion)
Moquette au sol
Courant fort installé - courant faible à prévoir à la charge de l'utilisateur
Loyer annuel : 350710 € HTHC
Charges annuelles : 82520 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
22 places de stationnement
| etage | type | surface | divisibilité |
| r+7 / r+8 | bureaux | 693 m² | non div. |
| r+6 | bureaux | 677 m² | loué séparément ou avec plateau r+5 |
| r+5 | bureaux | 691 m² | loué séparément ou avec plateau r+6 |
| total disponible | | 2 063 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
