Location bureau - 85 m²

Valoris Real Estate vous propose une surface de bureaux clés en main de 85 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B).

Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation .. le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité.

L'espace se compose d'un open space modulable pour 8 à 10 postes, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que d'une kitchenette.

Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique.

🗓-️- Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
etage : rdc
parkings disponibles en sus (int. et ext.)

locaux loués meublés, ménage, wi-fi inclus

Immeuble tertiaire
Accès PMR
Sanitaires en parties communes (usage privatif)
Sol : moquette
Faux plafonds
Pavés LED
Cloisons amovibles
Stores manuels
Kitchenette
Mobilier inclus
Open space (8 à 10 postes)
2 bureaux cloisonnés
Espace cuisine / réunion
Imprimante (consommables non pris en charge)
Loyer annuel : 14850 € HTHC
Charges annuelles : 12750 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Tramway T1 et T4, arrêt "Condorcet" au pied de l'immeuble

Bus C2-C17-C26-37-69-PL1 à proximité immédiate

Stations Vélo'V

HUB Charpennes à 10 min en Tramway (connexion métros A et B)

Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture et en Tramway T1