Bureaux à louer d'une surface d'environ 76.50 m² situés dans un ensemble immobilier tertiaire, sur la zone commerciale de St Bernard, proche toutes commodités.
CBRE vous propose des bureaux aménagés situés au sein d'un immeuble en R+1, aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficiant de 3 places de parking, situés sur la zone commerciale St Bernard, proche restaurants, Supermarché Leclerc, station service.
A moins de 10 mn de l'autoroute A8 - à 20 mn de Nice - 2h de Marseille
Bus : réseau urbain
A 20 mn de l'aéroport de Nice
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 19, 20
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 76,5 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble tertiaire en R+1 au sein d'un ensemble immobilier regroupant 7 bâtiments, situé sur la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et couverts
- Bureaux d'une surface d'environ 76.50 m², aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plancher/ Faux-plafonds
- Sanitaires communs
- Luminaires faux-plafonds
- 3 emplacements de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
