L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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485 m²
HT HC
Location bureau - 485 m²
Vallauris (06220)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 485 m² situés à Vallauris, au sein de la zone commerciale Saint-Bernard. Ces locaux aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreux emplacements de stationnement. Ils s'inscrivent dans un environnement commercial et tertiaire dynamique, facilement accessible pour les collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux comprennent une salle serveur, une kitchenette avec second point d'eau, des sanitaires privatifs, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu'un éclairage LED intégré en faux plafond.
Une rénovation est à prévoir afin d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant.
Le site dispose de 20 places de parking extérieures et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre un cadre pratique pour le développement des activités tertiaires.
Contactez CBRE pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 660 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux comprennent une salle serveur, une kitchenette avec second point d'eau, des sanitaires privatifs, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu'un éclairage LED intégré en faux plafond.
Une rénovation est à prévoir afin d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant.
Le site dispose de 20 places de parking extérieures et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre un cadre pratique pour le développement des activités tertiaires.
Contactez CBRE pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 485 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 7275 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Parkings | Immédiate | 660 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 660 euros HT/unité/an
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés (prévoir rénovation)
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Luminaires pavés LED en faux-plafond
- Salle serveur
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Kitchenette + deuxième point d'eau
- Précâblage informatique et téléphonique
- Parking : 20 places en extérieur
- Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, services et transports en commun.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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