L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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770 m²
HT HC
Location bureau - 770 m²
Vallauris (06220)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
OLBUR2115405_1 BUREAUX A LA LOCATION – VALLAURIS – SOPHIPOLIS
BNPPRE Advisory, numéro 1 en France en immobilier d’entreprise regroupant les principaux métiers de l’immobilier (transaction, conseil, expertise, promotion, property managment et investment managment) a le plaisir de vous proposer des bureaux ainsi que des surfaces de laboratoires à louer à Sophia Antipolis sur la commune de Vallauris.
Les utilisateurs du site pourront avoir accès à des salles de conférence situées au sein de l’hôtel ainsi qu’à des services de restauration.
Le centre commercial totaliseraprès de 27.000 m² ainsi que des parkings en sous-sol dédiés aux utilisateurs du site et à ses visiteurs.
La partie bureaux représentera environ 2.355 m² de surface, divisibles à partir de 485 m² et la partie laboratoire proposera près de 2.952 m² également divisibles.
La structure du projet se compose d’infrastructures béton armé (parking) et de superstructures en béton aux extrémités des bâtiments et en charpente métallique sur les trames centrales. Des toitures végétalisées sont prévues sur support béton (bacs collaborants).
Les principales caractéristiques :
- Bureaux neufs livrés en open-space
- Profondeur des bureaux optimisé (aucun bureau en second jour)
- Terrasses accessibles aux utilisateurs des bureaux
- Laboratoires neufs livrés fluides en attente
- Objectif : RT 2012 -15%
- Salles de réunions possibles (à l’étude)
- Restauration sur site
- Climatisation réversible
- 904 places de parking intérieurs et extérieurs dont 40 électrifiées
- Accès PMR
- Architecte : Wilmotte
Les bureaux sont très bien desservis,
Les accès possibles :
- Autoroute A8 sortie Vallauris,
- Route départementale 435
- Gare SNCF d’Antibes à 14 min
- Bus 8, 20
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
OLBUR2115405_1 BUREAUX A LA LOCATION – VALLAURIS – SOPHIPOLIS
BNPPRE Advisory, numéro 1 en France en immobilier d’entreprise regroupant les principaux métiers de l’immobilier (transaction, conseil, expertise, promotion, property managment et investment managment) a le plaisir de vous proposer des bureaux ainsi que des surfaces de laboratoires à louer à Sophia Antipolis sur la commune de Vallauris.
Les utilisateurs du site pourront avoir accès à des salles de conférence situées au sein de l’hôtel ainsi qu’à des services de restauration.
Le centre commercial totaliseraprès de 27.000 m² ainsi que des parkings en sous-sol dédiés aux utilisateurs du site et à ses visiteurs.
La partie bureaux représentera environ 2.355 m² de surface, divisibles à partir de 485 m² et la partie laboratoire proposera près de 2.952 m² également divisibles.
La structure du projet se compose d’infrastructures béton armé (parking) et de superstructures en béton aux extrémités des bâtiments et en charpente métallique sur les trames centrales. Des toitures végétalisées sont prévues sur support béton (bacs collaborants).
Les principales caractéristiques :
- Bureaux neufs livrés en open-space
- Profondeur des bureaux optimisé (aucun bureau en second jour)
- Terrasses accessibles aux utilisateurs des bureaux
- Laboratoires neufs livrés fluides en attente
- Objectif : RT 2012 -15%
- Salles de réunions possibles (à l’étude)
- Restauration sur site
- Climatisation réversible
- 904 places de parking intérieurs et extérieurs dont 40 électrifiées
- Accès PMR
- Architecte : Wilmotte
Les bureaux sont très bien desservis,
Les accès possibles :
- Autoroute A8 sortie Vallauris,
- Route départementale 435
- Gare SNCF d’Antibes à 14 min
- Bus 8, 20
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 8 et 20 |
| Desserte routière | A8 Sortie Vallauris |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 min |
| Gare | Antibes |
| Terrain constructible | besoin de 40 % de précommercialisation |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | sous-sol, extérieur |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | sur site |
| Voie piétonne | Oui |
| Environnement de proximité | Z.A Saint Bernard |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Oui |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Accès PMR |
| Autre élément bureau | ERP 3ème catégorie type W à l'étude |
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