Location bureau - 107 m²

BUREAUX A LOUER 107 M² - SOPHIA ANTIPOLIS
Situé au coeur de la zone commerciale Saint Bernard à Vallauris (06220), au sein de la technopole Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 107 m². Ces bureaux, entièrement aménagés cloisonnés, sont équipés de la climatisation et bénéficient de trois places de stationnement. Ils s'intègrent dans un ensemble immobilier composé de neuf bâtiments, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré.


Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Plateau de bureaux aménagé cloisonné, rénové au 1er étage
• Climatisation réversible
• Faux plancher/ Faux-plafonds
• Sol PVC
• Luminaires faux-plafonds
• Parking : 3 places privatives
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de Sophia Antipolis
• Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et accessible.

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.