Location bureau - 140 m²

A louer ou à vendre - Bureaux Sophia Antipolis
Situés à Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, à l'entrée de SOPHIA ANTIPOLIS, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'environ 140 m². Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés, situés au 2èem étage sans ascenseur. Ils bénéficient de 2 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.

Nombreux services à proximité : restaurants, station-service, supermarché Leclerc, commerces, transports en commun.

Disponible à la vente.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à moins de 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 2285 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Luminaires spots
• Faux-plafonds
• Sanitaires privatifs
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Alarme
• Double vitrage
• Parking : 2 places privatives
• Immeuble tertiaire en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, sur la zone commerciale de St Bernard
• Un emplacement stratégique, offrant un accès immédiat aux autoroutes, commerces, services et transports en commun.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext.