Location bureau - 700 m²

À louer immeuble de bureaux indépendant à Sophia Antipolis
CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 700 m² au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06220). Disponibles immédiatement, ces bureaux répartis sur deux niveaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et accompagnés de 24 places de parking privatives dont 12 couvertes. Une implantation offrant à la fois autonomie, confort de travail et proximité des grands axes, commerces, services et transports.
L'immeuble dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds avec luminaires intégrés, d'un précâblage informatique et téléphonique, d'un sol moquette, d'un espace lunch et de sanitaires privatifs.
Son environnement permet un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux commerces, au centre commercial, aux services et aux transports en commun. Les 24 emplacements de stationnement privatifs apportent un confort complémentaire aux utilisateurs et visiteurs.

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Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42)
Transports en commun : Bus réseau urbain ENVIBUS
Aéroport international de NICE à 30 mn
 


Impôt Foncier : 10962 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface : 700 m² sur deux niveaux
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Luminaires faux-plafonds
• Précâblage informatique et téléphonique
• Sol moquette
• Lunch
• Sanitaires en parties privatives
• Parking ; 24 places privatives dont 12 couvertes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 340 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr