Location bureau - 700 m²

À louer immeuble de bureaux indépendant à Sophia Antipolis
Situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06220), Quartier St Bernard, CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 700 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent 24 places de parking privatives. Cet espace constitue une opportunité idéale pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre dynamique et innovant. Disponibles au 01/01/2026.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42)
Transports en commun : Bus réseau urbain ENVIBUS
Aéroport international de NICE à 30 mn
 


Impôt Foncier : 10962 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface : 700 m² sur deux niveaux
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Luminaires faux-plafonds
• Précâblage informatique et téléphonique
• Sol moquette
• Lunch
• Sanitaires en parties privatives
• Parking ; 24 places privatives dont 12 couvertes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 340 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr