Location bureau - 173 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 173 m² situés à Vallauris, à proximité immédiate de Sophia Antipolis. Aménagés en open-space, ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un balcon privatif, de la fibre optique et de 5 places de parking en sous-sol. Disponibles immédiatement, ils offrent un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Les bureaux disposent d'un éclairage LED intégré en faux plafond, d'un précâblage informatique et téléphonique, d'une arrivée d'eau avec évacuation ainsi que de sanitaires en parties communes.
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun avec les arrêts Saint Bernard Martel et Puissanton à proximité.

Facilement accessible depuis l'autoroute A8, l'environnement profite également de la proximité immédiate des commerces et services de la zone Saint-Bernard.

Contactez CBRE pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 900 euros HT/unité/an


Prestations :

• Bureaux aménagés en open-space
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Luminaires LED en faux-plafond
• Fibre optique
• Une arrivée d'eau + évacuation
• Accès balcon privatif
• Précâblage informatique et téléphonique
• Parking : 5 places en sous-sol
• Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et accessible.
• Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport NICE à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr