Location bureau - 103 m²

Situés à Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, technopole de SOPHIA ANTIPOLIS, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 103 m² au 1er étage. Ces bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et bénéficient de 3 places de parking en sous-sol, Ils sont situés dans un environnement commercial et tertiaire dynamique, à proximité des axes autoroutiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
 


Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 900 euros HT/unité/an


Prestations :

• Bureaux aménagés en open-space
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Luminaires LED en faux-plafond
• Fibre optique
• Une arrivée d'eau + évacuation
• Accès balcon privatif
• Précâblage informatique et téléphonique
• Parking : 3 places en sous-sol
• Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et accessible.
• Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport NICE à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr