L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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637 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 637 m²
Vallauris (06220)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Sur la zone commerciale dynamique de Saint Bernard à Vallauris (06220), au sein de la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ637 m² divisible. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 26 places de parking pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement stimulant : situé dans une zone dynamique, entourée d'entreprises innovantes et de services, commerces et transports en commun.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Environnement stimulant : situé dans une zone dynamique, entourée d'entreprises innovantes et de services, commerces et transports en commun.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 340 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 297 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface : 637 m² sur deux niveaux
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
- Climatisation réversible
- Eclairage encastré en faux-plafond,
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l'adaptabilité des postes de travail
- Plinthes périphériques
- Sol PVC
- Avantages
- 26 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
- Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
- Emplacement stratégique, situé à l'entrée de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. Accès immédiat à l'autoroute A8, à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 minutes de Cannes.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 340 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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