Location bureau - 405 m²

A louer bureaux avec stockage
Situés dans la zone commerciale de Saint Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la location des locaux mixtes sur deux niveaux. Ces espaces comprennent des bureaux aménagés cloisonnés et climatisés, un espace de stockage, une porte sectionnelle et un accès pour utilitaires. Proches des transports en commun et des espaces de restauration, ils offrent un cadre de travail pratique et agréable.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d'échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 8550 €/AN
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux mixtes sur deux niveaux d'une surface d'environ 405 m²
• En rdc 230 m² : bureaux et stockage
• Porte sectionnelle + porte piétons
• Sol moquette
• Hauteur 2.60 m environ
• Accès véhicules utilitaires
• Mezzanine 175 m² : bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Sanitaires privatifs - point d'eau
• Parking extérieur
• Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard
• Surface RDC : 404,7 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr