Location de bureau de 3 655 m² à Toulouse - 31000 Réf : 689309-0L

A LOUER SURFACES BUREAUX AVEC ESPACES COMMUNS
Immeuble LE 244
ARTHUR LOYD TOULOUSE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein du campus 244.

Plusieurs lots disponibles, certains ERP.

Le bâtiment bénéficie de très belles prestations ainsi que d'espaces communs.

Le site dispose de grands parkings extérieurs et intérieurs, d'une climatisation réversible automatique, de double vitrage, d'une conciergerie et d'une salle de sport.

Ces locaux offrent un cadre idéal pour travailler dans des conditions optimales.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Accessibilité:

Aeroport Tramway Station Croix de PIerre
Bus Bus ligne 12
Metro Métro Ligne A

Sortie 25 Lalande et sortie 26 La Faourette
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	286	Immédiate	90 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	267	Immédiate	90 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	222	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	403	Immédiate	80 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	282	Immédiate	90 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	290	Immédiate	90 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	281	Immédiate	90 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	282	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	292	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	249	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	284	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	232	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	285	Immédiate	100 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Prestations :

• 131 places en sous-sol
• 60 places extérieur
• Climatisation réversible automatique
• Double Vitrage
• Conciergerie
• Salle de sport
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 403 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr