Location bureau - 303 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE , dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche de toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble.

Beau plateau de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Terrasse privative - Parkings en sous-sol.
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Indexation à prévoir Mai 2026 Parkings sous-sol : inclus dans le loyer Provision charges : consommations EDF incluses réparties au réel. Montant de la prime d'assurances : 1,37 euros/m²/an en sus Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble sécurisé.
• Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.
• Surface de 302,71 m² environ située au 3ème étage et se décomposant ainsi :
• 295,11 m² environ à usage de bureaux
• 7,60 m² environ à usage de terrasse
• Surface louée en l'état, cloisonnée et climatisée.
• Cuisine.
• Terrasse privative.
• Climatisation réversible.
• Câblage RJ 45.
• 6 emplacements de voitures sous-sol.

Accessibilité:

Route Accès rocade à proximité immédiate.
Metro Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Bus Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Aeroport Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr