Location bureau - 35 m²
Bureau de 35 m² situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire récent (2020), dans la zone dynamique de Gabardie Toulouse (31200).
1er étage - Un bureau de 35 m² env.
Le bureau est équipé :
- Cassette en plafond réversible
- Baie de brassage
- Placard aménagé
- Alarme indépendante
Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires.
LES +
- Fibre optique
- Cuisine commune
- Espace détente commun
- Parking privé fermé (2 places)
- Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment
- Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – TECHPLI …)
SITUATION ET DESSERTES
ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse
Sortie 15 (Auchan Gramont)
Métro Balma Gramont
Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min
Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit ..
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire de 2 ans mimimum
Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié)
Paiement (loc) : Mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Loyer Bureau : 380.00€HT/HC/mois (+ TVA 20% en sus)
Montant des provisions sur charges : 75.00€HT/mois (+ TVA 20% en sus)
Impôt Foncier à la charge du preneur : 60.00€HT/mois (+ TVA 20% en sus)
L'abonnement téléphonique/internet + électricité est à prendre à votre charge directement
Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% en sus
Disponibilité immédiate
Consommation énergie primaire : DPE Vierge
Consommation énergie finale : DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques