Location bureau - 255 m²

*** TOULOUSE JEANNE D'ARC : BUREAUX A LOUER ***

Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du métro (station Jeanne d'Arc ligne B), du terminus des bus et de la gare SNCF Matabiau, ce plateau de bureaux offre une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients .

Disponibilité : immédiate

Prestations bureaux : 

Faux plafond : Dal fibres minéral

Ascenseur

Sanitaires : Parties communes

Plinthes techniques périphériques

Sécurité : Contrôle d'accès

Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés

Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Sols bureaux : Moquette/parquet

Descriptifs et services

Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en allège

Climatisation : Réversible

Distribution chauffage : Réversible

IGH / Code du travail : Code du travail

Production climatisation : Autonome

Dessertes et transports en commun :

Bus : accès immédiat

Métro : 200 mètres 

Gare Toulouse Matabiau : 750 mètres

Desserte routière : 2,8 kms

Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,6 kms.

Modalités :

Loyer Bureaux : 175 €/m²/an HT HC

Provision sur charges/an : 36 €/m²/an HT HC

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est concu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail