Location bureau - 270 m²

NKI ENTREPRISES vous présente ces bureaux de 270m2 dans l'immeuble tertiaire "SIRENA", au 174, Avenue des Minimes dans un secteur dynamique, à l'angle de l'avenue des Minimes et de la rue Le Bayec, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :
- 10 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 espace repos / repas
- 1 local technique
- 1 bloc sanitaires privatifs (2 WC / lavabo)
- 3 parkings privatifs en sous-sol sécurisé
PRESTATIONS :
Chauffage et climatisation - Espaces modulables - Réseau RJ45 en plinthes techniques - Fibre optique
Possibilité de réfection complète : murs, sols, plafonds, éclairage, réseaux...
Commerces, services et restauration au pied de l'immeuble : Intermarché, La Panetière, Crédit Mutuel, Banque Postale, MMA Assurances
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Electricité : 220

ACCES :
Métro Ligne B Barrière de Paris face à l'immeuble
Accès rapide au centre-ville

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 27 996,00 €
Soit : 2 333,00 €/HT/HC/mois
Soit : 103,69 €/HT/HC/m²/an
Charges :
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00
Régime fiscal : TVA

VENTE :
Prix de vente : 480 000,00 €
Honoraires vente: 4.00 % à la charge de l'acquéreur €

Taxe foncière à la charge du preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45