Immeuble de bureaux en pierre de taille à louer à Strasbourg.
Au pied du bus en plein coeur du centre-ville à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose à la location, un immeuble de bureaux en pierre de taille, disposé sur trois niveaux (R+2 + combles) et un sous-sol. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités.
L'immeuble est équipé d'un escalier interne en bois qui ajoute une touche de charme et d'élégance à l'espace.
L'espace d'accueil est spacieux et accueillant, avec des bureaux aménagés et cloisonnés pour garantir une ambiance de travail optimale. Le sol en carrelage ajoute une touche de modernité, tandis que les murs peints et le plafond avec luminaires intégrés offrent un cadre élégant et pratique. Le chauffage par radiateurs assure une température optimale en toutes saisons, tandis que le point d'eau et les sanitaires H/F offrent un confort optimal à tous les employés.
Avec toutes ces commodités, cet immeuble de bureaux est idéal pour une entreprise souhaitant offrir à ses employés un environnement de travail élégant et pratique. Les espaces cloisonnés permettent une séparation optimale entre les différents départements, tandis que l'espace d'accueil offre une première impression professionnelle et accueillante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Composée de plus de 284 677 habitants, Capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'Unesco, mais également par les nombreuses institutions Européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.
Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV/jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.
La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et également accessible par les voies aériennes avec son Aéroport International de Strasbourg-Entzheim situé à environ 10 minutes du centre-ville.
Très actif, le port autonome de Strasbourg (PAS) est le 2ème port fluvial français (6 993 335 tonnes de marchandises en 2021), 500 entreprises y sont présentes, ce qui génèrent 10 000 emplois.
A cela s'ajoute, un réseau de bus/tram très developpé, qui dessert l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise (CTS/CTBR67), rendant ainsi la ville facilement accessible en transports en commun (environ 375 000 voyages par jour en moyenne sur l'Eurométropole).
De très nombreuses pistes cyclables sont aménagées sur l'ensemble du territoire, ainsi que de nombreux chemins piétons, ce qui propulsent d'ailleurs la ville en haut du classement en matière de walkable city (ville marchable).
Enfin, Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.
Accessibilité:Autoroute Proche autoroutes A4/A35
SNCF Gare de Strasbourg à 950 mètres à pied ou
SNCF à 6 minutes en tram
Tram Tram lignes A et D
Bus Bus L3 et L6 au pied de l'immeuble
La Poste Bureau de Poste à 50 mètres
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Commerces, commodités et Parking public à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| R+2 | Bureaux | 223 | Nous consulter | | | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- Immeuble en pierre de taille en R+2 + combles et sous-sol.
- Escalier interne en bois
- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Plafond avec luminaires intégrés
- Chauffage par radiateurs
- Point d'eau
- Sanitaires H/F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
