Location bureau - 145 m²

Plateau de bureaux à louer avec grande visibilité - Centre-ville - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové de 145 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Strasbourg.Implantés au 1er étage d'un immeuble mixte (commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur l'axe commerçant et passant de la place Kleber.Accessibles par ascenseur aux normes PMR, ils se composent d'un vaste open-space, d'un point d'eau permettant l'installation d'une kitchenette ainsi que d'un sanitaire privatif.Parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus), le centre-ville est également à proximité immédiate de la Gare de Strasbourg, des principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve à seulement 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Interphone
Ascenseur aux normes PMR
Bureaux aménagés
Sol parquet
Murs peints
Faux plafond avec pavés led
Grandes baies vitrées donnant sur la place Kléber
Double vitrage
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Espace avec point d'eau pour kitchenette
Sanitaire privatif

Au plein coeur du Centre Ville
Proche de la Place Kléber, Place Gutenberg, Cathédrale de Strasbourg et divers commerces/restauration
Tram:
* lignes A et D arrêt 'Langstross Grand Rue'
* lignes B et F arrêt 'Homme de Fer'
Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 207 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT