Location bureau - 120 m²

Plateau de bureaux aménagés à louer - Quartier Gare - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m², situé dans le quartier Gare de Strasbourg.Ces bureaux aménagés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové. Ils sont composés de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, et d'un espace kitchenette. 3 places de parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien.Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en communs (train, bus, tram). Également facile d'accès via l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseurs x2
Cages d'escaliers x2
Visiophone
Espace accueil
Bureaux aménagés et cloisonnés x4
Sol parquet / moquette en dalles
Murs fibre de verre peinte blanche
Double vitrage avec volets
Faux plafonds avec luminaires
Eclairage néon
Plinthe périphérique courant fort
Baie de brassage
Chauffage central par pompe à chaleur
Chauffage par rayonnement au sol
Convecteurs électriques d'appoint
Air rafraichit par sol
Salle de réunion
Coin cuisine avec arrivée d'eau
Sanitaires H/F communs par étage

Quartier Gare
Immeuble à proximité immédiate d'un accès autoroute
Autoroute A35
A quelques pas de la Gare centrale (Train, TER, Bus, tram)
Bus lignes 2,10, H et N1, arrêt "Wilson"
Tram C arrêt "Faubourg de Saverne"


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT