Location bureau - 339 m²

STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE

Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche de la gare !

Plateau de bureaux de 340 m² environ, rénové en 2022, situé au 11ème étage de la tour Sébastopol. Les locaux sont aménagés et cloisonnés, ils sont composés d'un espace accueil, 4 open-space / bureaux, 2 salles de réunion, un espace pause/cuisine. Les sanitaires + douche sont privatifs.

Les bureaux sont en très bon état, ils bénéficient d'un système de chauffage et air rafraichi.

Profitez d'un emplacement proche de l'hypercentre, de la gare et d'une vue dégagée sur Strasbourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 : accessible en 10 min
Bus lignes 71 - 73- 75 - C9
Arrêt : LES HALLES - PONT DE PARIS (53m)
Arrêt : ANCIENNE SYNAGOGUE / LES HALLES (128m)
Tramways : lignes A/B/C/D/F
Arrêt : ANCIENNE SYNAGOGUE-LES HALLES (135m)
Arrêt : HOMME DE FER (228m)
Gare TGV : à 5min


Disponibilité : 01/09/2025
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès par digicode
Douche(s)
Faux plafond
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Open Space
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 145 € / m2
Charges annuelles : 66.4 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT