Location bureau - 437 m²

Cellules de bureaux disponibles au sein d'un Immeuble tertiaire au coeur de l'opération des Brasseries à Strasbourg Cronenbourg, dans un environnement mixte avec de nombreux services. Performance énergétique RT 2012 -10 %.




Immeuble de bureaux au sein de l'opération des Brasseries à Strasbourg Cronenbourg, dans un environnement mixte avec de nombreux services. Performance énergétique RT 2012 -10 %.

Cronenbourg est un quartier à part entière, à l'ouest de Strasbourg.

Son nom ne vous est pas inconnu et pour cause ! La brasserie Hatt, fondée en 1664, s''installe en 1862 dans le quartier et adopte son nom - avec son orthographe germanique.

Aujourd''hui, le site de production, symbole de l''identité du quartier pendant de nombreuses années, a été détruit et remplacé par un éco-quartier. Un quartier populaire séduisant, tant par sa mixité que par sa vitalité.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, etc.

Le programme de bureaux s'inscrit dans la réhabilitation de l'ancien site de la Brasserie Kronenbourg, (en sus 370 logements, 234 en accession, 1 restaurant, 1 hôtel, 1 supermarché soit 35.000 m² de surface plancher).

. Plateaux de bureaux livrés aménagés et climatisés
. Evacuation d'eau et arrivée d'eau. Classement ERP 5 des surfaces
(1 personne pour 12 m²)
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseur dans l'immeuble

Surfaces disponibles globales de bureaux de 348.81 m² privatifs soit 437.39 m² locatifs
Niveau R1 d''une surface de 302.41 m² privatifs soit 373.231 m² locatifs (Lot 101 à B104)
Niveau R3 d''une surface de 46.40 m² privatif soit 64.18 m² locatifs lot B 303) hors terrasse - Ce lot dispose d''une servitude de passage

Parkings extérieurs pour les visiteurs - parking vélo
Parkings sous-sol :10 emplacemens Gare : A 3 minutes de la gare TGV
Bus : ligne 17/19
Tram : ligne A - D - Rotonde et P/R
Accès routier : A4 sortie Cronenbourg