Location de bureau de 209 m² à Ramonville-Saint-Agne - 31520 Réf : 47831-0

Bureaux à vendre ou à louer à RAMONVILLE dans un immeuble indépendant en R+1 du Parc Technologique du Canal. Accès rapide rocade et métro.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Ligne 111 - + Navette de liaison desservant le site avec le Métro
Proximité Terminus ligne B du métro.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Ligne 111 - + Navette de liaison desservant le site avec le Métro
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	10,5	Immédiate	138,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	198,53	Immédiate	138,74 m²/an HT HC	6960 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % (+ TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance. Taxe foncière : 5 700 euros /an inclus dans les charges locatives


Prestations :

• Idéalement implanté sur le Parc du Canal et à proximité du prolongement de la ligne B de métro.
• Une surface de 209.03 m² composée de la manière suivante : 198.53 m² de surfaces bureaux en étage et 10.50 m² de circulation (entrée, local archives ) en Rdc .
• Climatisation réversible cassette en faux plafond.
• Plafonnier LED.
• Cloisonnement actuel : bureaux privatifs , open-space de 100 m², salle de réunion, espace kitchenette.
• Douche.
• Câblage RJ45, baie de brassage.
• Parkings : 6 places de stationnement extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr