Location bureau - 251 m²

BUREAU - ACTIVITES
A LOUER
PARC TECHNOLOGIQUE DU CANAL

Au cœur du Parc Technologique du Canal, à proximité immédiate du périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location, un lot de plain pied à usage de bureau de 251 m².

Le bien bénéficie de 2 entrées piétonnes dont une avec porte sectionnelle, d'un toilette et d'une douche.

L'ensemble de la surface est équipée d'un système de climatisation réversible et de la fibre.

10 places de parking dédiées complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiate rocade et A 61
Directement desservi par la ligne de bus n° 111 reliant le site à ligne B du Métro
Sera directement desservi par le Métro ligne C

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 2
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Coin cuisine
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Porte sectionnelle manuelle : 1
Sanitaires communs
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 31375 € HT
Charges annuelles : 10108 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4315 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT