Location bureau - 1070 m²

Bureaux à vendre ou à louer au Parc Technologique du Canal de RAMONVILLE, dans un programme tertiaire en cours de construction composé de 3 immeubles en R+1. Architecture en bois. Belles prestations.
Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en bois en R+1.
Surfaces livrées entièrement terminées , à cloisonner .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(Valeur Livraison) Loyer Parkings : 600,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en R+1.
• Bâtiment 1 : 1 070 m²
• Bâtiment 2 : 910 m² vendu
• Bâtiment 3 : 1 020 m² vendu
• Immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle.
• Isolation en fibre de bois.
• Ascenseur.
• Sécurité par contrôle d'accès.
• Aménagement des bureaux : espaces ouverts,
• Sol bureaux moquette,
• Eclairage par luminaires encastrés LED,
• Plinthes techniques en périphérie,
• Climatisation double flux.
• Division possible de chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé.
• 40 emplacements de voitures extérieurs.
• (1 place/40 m² )
• Stationnement vélos : 186 m².

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Navette de liaison desservant le site. Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr