Location bureau - 912 m²

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente 3 bâtiments de bureaux très qualitatifs de type R+1 dans un environnement tertiaire à louer. Idéalement situés dans le Parc Technologique du Canal, au Sud-Est de Toulouse.

Le projet est de créer un lieu convivial et partagé ouvert sur l'extérieur. L'architecture se veut contemporaine et de qualité, sobre et élégante. Différentes terrasses apporteront une qualité de vie agréable aux futurs occupants.

Le bâtiment fait 910 m² divisible sur 455 m².

Livraison 12 mois après début des travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT 2012-20%
Local abri 2 roues
25 places de parking
Espace vert privatisé
Patio intérieur
Structure mixte bois, métal et béton
Facade : aspect bois et métal
Revêtement de sol moquette en dalles
WC suspendus/WC PMR
Revêtement muraux des sanitaires en faence et peinture
2 douches ( 1 homme - 1 femme) par bâtiment
Eclairage Led
Menuiserie en aluminium
Vitrages clairs
Faux plafond acoustique
Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
Menuiseries en aluminium
Diffuseurs : gainables en plafond de type 3 tube VRV
Bloc portes intérieurs en bois. Finition stratifiée pour les portes d'accès au plateaux de bureaux, finition peinture pour les autres portes
VMC double flux
Bornes de stationnement électrique (x3)



Accessibilité :
Sortie 19 du périphérique de Toulouse
A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau en voiture
A 10 min à pied du Métro ligne B station terminus Ramonville.
A 2 min à pied de la ligne 111 station parc du Canal.

Disponibilité : 12 mois après début des travaux

Prestations :
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Espaces verts paysagers
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 25
Sanitaires PMR
Ventilation double flux


Loyer annuel : 154700 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT