Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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629 m²
HT HC
Location bureau - 629 m²
Paris 8e (75008)
Publiée : Il y a 3 jours
Au coeur du QCA, un hôtel particulier neuf
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate des grands sièges sociaux, des commerces et des services qui font l'attractivité du 8e arrondissement.
Situé au 33 rue de Miromesnil, cet hôtel particulier haussmannien fait l'objet d'une restructuration complète afin d'offrir un environnement de travail haut de gamme alliant le cachet de l'ancien et des prestations techniques modernes. L'immeuble bénéficiera notamment de parties communes rénovées, d'une climatisation réversible et de certifications environnementales ambitieuses.
Nous vous proposons une surface indépendante de 629 m², développée sur 5 niveaux et entièrement restructurée. Les espaces offriront des prestations de qualité avec de beaux volumes et une configuration adaptée aux utilisateurs souhaitant disposer d'un siège social de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Visites possibles dès maintenant !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate des grands sièges sociaux, des commerces et des services qui font l'attractivité du 8e arrondissement.
Situé au 33 rue de Miromesnil, cet hôtel particulier haussmannien fait l'objet d'une restructuration complète afin d'offrir un environnement de travail haut de gamme alliant le cachet de l'ancien et des prestations techniques modernes. L'immeuble bénéficiera notamment de parties communes rénovées, d'une climatisation réversible et de certifications environnementales ambitieuses.
Nous vous proposons une surface indépendante de 629 m², développée sur 5 niveaux et entièrement restructurée. Les espaces offriront des prestations de qualité avec de beaux volumes et une configuration adaptée aux utilisateurs souhaitant disposer d'un siège social de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Visites possibles dès maintenant !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 116,1 | 980 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 127,9 | 980 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 130,3 | 980 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 133,2 | 980 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 43,6 | 980 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Bureaux | 78,1 | 980 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble Haussmannien en cours de restructuration
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
- Rooftops
- Parties communes de très bon standing
- Cour pavée végétalisée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- 2 ascenseurs
- Contrôles d'accès
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
- Hôtel particulier restructuré
- Bow-window en R+1
- Verrière au R+4
- Climatisation réversible
- Capacitaire : 50 personnes
- Faux plancher
- Fibre optique
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 43,6 m²
Accessibilité:
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Miromesnil168m (3min à pied)913
- Saint-Augustin645m (10min à pied)9
- Saint-Philippe du Roule666m (10min à pied)9
- Champs Elysées Clémenceau700m (11min à pied)113
- Franklin D. Roosevelt825m (12min à pied)19
- Villiers858m (13min à pied)23
- Europe934m (14min à pied)3
- Concorde1km (15min à pied)1812
- Monceau1.1km (17min à pied)2
- Paris Saint-Lazare1.1km (17min à pied)JL
- Madeleine1.1km (17min à pied)81214
- Invalides1.2km (18min à pied)813C
- Rome1.2km (18min à pied)2
- Saint-Lazare1.2km (18min à pied)312131414N
- Malesherbes1.2km (18min à pied)3
- Liège1.4km (21min à pied)13
- Havre Caumartin1.4km (21min à pied)39
- Courcelles1.4km (21min à pied)2
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