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225 m²
HT HC
Location bureau - 225 m²
Paris 8e (75008)
Publiée : Aujourd'hui
Bureaux d'exception à vendre ou à louer dans le quartier de la Madeleine
Au coeur d'un quartier emblématique et dynamique, à proximité immédiate de la Madeleine, EVOLIS vous propose à la vente ainsi qu'à la location, un espace de bureaux de 225 m² offrant un cadre prestigieux, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse stratégique à Paris.
Impôt Foncier : 32,04 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge SAEMES - Parking Madeleine-Tronchet - Niveau 6 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un quartier emblématique et dynamique, à proximité immédiate de la Madeleine, EVOLIS vous propose à la vente ainsi qu'à la location, un espace de bureaux de 225 m² offrant un cadre prestigieux, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse stratégique à Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 225 | Immédiate | 720 m²/an HT HC | 38,75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,04 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en pierre de bon standing
- Accès sécurisé/ Caméra
- Gardien
- Plateau organisé en 6 bureaux dont deux grands open space , trois bureaux cloisonnés, et 1 salle de réunion
- Lumière traversante donnant sur la rue et sur la cour intérieure
- Une cuisine pouvant faire office de salle de réception
- Climatisation double flux chaud/froid
- Faux plafond acoustique
- Parquet
- Local informatique
- Deux sanitaires
- Deux caves voutées, isolées, ventilées (23.58 m² et 15.72m²)
Accessibilité:
Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge SAEMES - Parking Madeleine-Tronchet - Niveau 6 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Madeleine187m (3min à pied)81214
- Saint-Augustin469m (7min à pied)9
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- Saint-Lazare566m (8min à pied)312131414N
- Havre Caumartin568m (9min à pied)39
- Paris Saint-Lazare632m (9min à pied)JL
- Auber642m (10min à pied)A
- Haussmann - Saint-Lazare723m (11min à pied)E
- Europe863m (13min à pied)3
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- Miromesnil1.1km (17min à pied)913
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