Dans un magnifique immeuble emblématique mixte totalement restructuré, situé à proximité immédiate du HUB de la Gare Montparnasse et du jardin du Luxembourg, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée d'environ 829 m² sur un seul et même plateau.
Cet immeuble mixte type Art Nouveau a été édifié par Paul Auscher en 1904 pour l'enseigne Felix Potin.
Le plateau est climatisé et très lumineux. L'ensemble des bureaux bénéficient d'une lumière naturelle. La surface est agrémentée de plusieurs grandes terrasses et bénéficie d'un double accès.
L'environnement immédiat est très dynamique avec notamment de nombreux restaurants, commerces et services.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 2ème | | 829 m² | Immédiate | 675 €/m²/an | 62 €/m²/an |
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| Total | | 829 m² | | | |
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Plateau totalement décloisonnable pour offrir un espace ouvert de 829 m² traversant
Surface privative hors quote part de parties communes
Nombreux balcons et plus de 200 m² de terrasses privatives
Chauffage CPCU
Climatisation réversible
Plancher technique
Capacitaire 60 personnes
7 sanitaires dont un PMR
Contrôle d'accès
Double entrée
Fibre optique
Double ascenseur
Gardien
Honoraires : à la charge du preneur
Impôt foncier : 11 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 19 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
