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230 m²
HT HC
Location bureau - 230 m²
Paris 6 (75006)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
PROXIMITE MONTPARNASSE
Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, au coeur du quartier Notre-Dame-des-Champs, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, IMMPROVE propose à la location une surface rénovée de 230 m².
Les locaux comprennent 100 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue et 130 m² au premier étage, également accessible depuis les parties communes.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 8611 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Montparnasse Bienvenue (4,12)
Métro Falguière (12)
Métro Montparnasse Bienvenue (6,13)
Métro Vaneau (10)
Métro Duroc (10,13)
Métro Saint-Placide (4)
Métro Notre-Dame des Champs (12)
Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92)
Bus Maine - Vaugirard (89)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, au coeur du quartier Notre-Dame-des-Champs, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, IMMPROVE propose à la location une surface rénovée de 230 m².
Les locaux comprennent 100 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue et 130 m² au premier étage, également accessible depuis les parties communes.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | 1er mars 2026 | 478,26 m²/an HT HC | 6600 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 100 | 1er mars 2026 | 478,26 m²/an HT HC | 6600 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8611 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- 3 Salles de réunions
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Métro Montparnasse Bienvenue (4,12)
Métro Falguière (12)
Métro Montparnasse Bienvenue (6,13)
Métro Vaneau (10)
Métro Duroc (10,13)
Métro Saint-Placide (4)
Métro Notre-Dame des Champs (12)
Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92)
Bus Maine - Vaugirard (89)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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