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Location de bureau de 1 387 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : OLBUR2114727

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1 387 m² divisibles à partir de 301m²
/ m²/an
175 €
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BNP Paribas Real Estate Aix / Marseille
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Contacter MR Anthony GARCIA par téléphone pour la REF OLBUR2114727 au : +33426979865

Description du bien

MARSEILLE 14ème L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer Idéalement placé à l'entrée d'un parc tertiaire, bénéficiant d'une visibilité unique et d'une excellente accessibilité, un immeuble proposant 1 400 m² de bureaux divisibles à partir de 301 m², avec parkings attenants. Disponible en octobre 2024.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Métroligne 2 Station Capitaine Geze
Buslignes 30-70-25-26
Desserte routièreaccès immédiat A7 et A55
AéroportMarseille Provence à 20 min en voiture
GareGare St Charles à 10 min en voiture
Etat de l\'immeubleRécent
Etat des locauxTrès bon état
Etat du terrainbitumé
Parking(s)29 Places et ext : 71
ClimatisationRéversible par pompe à chaleur
Restaurationau RDC
Ascenseur(s)Oui
Bureau(x) cloisonné(s)Oui
Faux plafondOui
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesà 2 compartiments
Sanitaire(s)Oui
Autre élément bureauCloisons semi-vitrées et plein
Sols du bâtimentBéton lissé
Hauteur libre5,00 mètre(s)
Porte(s) d\'accès à quai11 petits porteurs
Rampe(s) d\'accès3 plain pied

MARSEILLE 13014 - L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose environ 1 400 m² de bureaux à louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades.

Un espace de travail flexible :

  • Parc clos et sécurisé
  • Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
  • Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
  • Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

FOCUS : Parc des Aygalades

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

ACCES

  • Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
  • Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
  • Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
  • 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • 20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

 

 

 

 

Disponibilité: Immediate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 3

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • Lot 3.1 - R+3301m²N.C.3Bureaux
  • Lots 3.2 à 3.4 d'un bloc - R+3726m²N.C.3Bureaux
  • R+4 + terrasse privative de 153 m²360m²N.C.4Bureaux

Transports en commun autour du bien

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    • Zone franche
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    6 880€/mois 516 à 1 032 m²

    • Parking
    • Climatisé
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