Location bureau - 1150 m²

A LOUER 1150m2 divisibles BUREAUX MARSEILLE 14

Immeuble de bureaux situé dans le secteur des Arnavaux.

Les lots disponibles représentent un total de 1 150m2. Divisibles à partir de 150m2 au RDC et 250m2 en étage. Ils sont traversants et peu profonds si bien que tous les bureaux bénéficient de lumière naturelle. En partie Ouest les bureaux ont une vue dégagée. Ils disposent de toilettes séparés.

Les lots sont actuellement en cours de rénovation (cf photo) et seront prêts pour occupation en Mars.

Des stationnements de parkings sont attribués selon les surfaces louées pour 50€/stationnement HT/HC/mois.

La facade de l'immeuble est bien entretenue et a été rénovée.

Le bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers et du port. Il est également proche des docks. Des offres de restauration sont situés à 100m à pied, idéal pour le midi. Il se situe également à proximité du nouvel arrêt de tram de la ligne 3.

Climatisation
Courant fort
Faux plafond
WC privatifs

Accessibilité :
Port de Marseille : 4mn


Autoroute : 2mn


Disponibilité :

Loyer annuel : 184000 €
Charges annuelles : 24725 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16560 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT