Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 563 m² divisible dès 108 m²
HT HC
Location bureau - 1563 m²
Marseille 14 (13014)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX A LOUER - LE CANET
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein du Carré Gabriel, un immeuble restructuré
(ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée) situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Offrant 1 563 m² divisibles à partir de 108 m², ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement et adaptés à tous types d'activités tertiaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, à 10 minutes du centre-ville, et desservi par les lignes de bus 28 et 89 ainsi que la station de métro Gèze (ligne 2).
Le site dispose d'un parking extérieur sécurisé.
Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, faux-plafonds lumineux, pompe à chaleur réversible, sanitaires privatifs et ascenseur.
Ces bureaux à louer sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille.
A visiter sans tarder.
Impôt Foncier : 12,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilite de vente du bâtiment
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 28 et 89
Accès routier Autoroute A7 et A55 à proximité via tunnel Prado-Carénage
Métro Gèze (ligne 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein du Carré Gabriel, un immeuble restructuré
(ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée) situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Offrant 1 563 m² divisibles à partir de 108 m², ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement et adaptés à tous types d'activités tertiaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, à 10 minutes du centre-ville, et desservi par les lignes de bus 28 et 89 ainsi que la station de métro Gèze (ligne 2).
Le site dispose d'un parking extérieur sécurisé.
Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, faux-plafonds lumineux, pompe à chaleur réversible, sanitaires privatifs et ascenseur.
Ces bureaux à louer sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille.
A visiter sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Patio | Bureaux | 207 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 76,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Patio | Bureaux | 109 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 73,21 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Patio | Bureaux | 108 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 48,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 276 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 72,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 225 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 72,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 219 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 71,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 155 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 72,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 144 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 73,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 71,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | 1020 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilite de vente du bâtiment
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers
- Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7
- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Sols : moquette en dalles
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieur sécurisé et privatif
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 28 et 89
Accès routier Autoroute A7 et A55 à proximité via tunnel Prado-Carénage
Métro Gèze (ligne 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 places
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