Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 120 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 1120 m²
Marseille 14 (13014)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Marseille - Secteur ZAC des Arnavaux | À partir de 100 m²
À la recherche de bureaux à louer à Marseille dans un environnement facilement accessible et fonctionnel ? Découvrez cette opportunité au sein de la ZAC des Arnavaux, dans le 14e arrondissement, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A55, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, modularité et budget optimisé.
Offrant une surface totale de 1 120 m² divisibles à partir de 100 m², ces locaux professionnels sont en bon état et disposent de prestations fonctionnelles telles que : climatisation réversible par pompe à chaleur, pré-câblage informatique, plinthes périphériques, coin cuisine, sanitaires communs, ainsi qu'un parking fermé pour votre personnel et vos visiteurs.
Situés dans une zone mixte dynamique en pleine évolution, les bureaux bénéficient de la proximité immédiate de commerces, services et zones logistiques, favorisant la vie quotidienne des collaborateurs.
Le loyer attractif à partir de 150 euros/m²/an HT HC, avec provisions pour charges à 25 euros/m²/an, représente une excellente opportunité pour les sociétés en développement ou à la recherche d'un site secondaire.
Cette offre est proposée par Cushman & Wakefield, acteur majeur de l'immobilier d'entreprise à Marseille, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec expertise et réactivité.
Impôt Foncier : 9,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche de bureaux à louer à Marseille dans un environnement facilement accessible et fonctionnel ? Découvrez cette opportunité au sein de la ZAC des Arnavaux, dans le 14e arrondissement, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A55, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, modularité et budget optimisé.
Offrant une surface totale de 1 120 m² divisibles à partir de 100 m², ces locaux professionnels sont en bon état et disposent de prestations fonctionnelles telles que : climatisation réversible par pompe à chaleur, pré-câblage informatique, plinthes périphériques, coin cuisine, sanitaires communs, ainsi qu'un parking fermé pour votre personnel et vos visiteurs.
Situés dans une zone mixte dynamique en pleine évolution, les bureaux bénéficient de la proximité immédiate de commerces, services et zones logistiques, favorisant la vie quotidienne des collaborateurs.
Le loyer attractif à partir de 150 euros/m²/an HT HC, avec provisions pour charges à 25 euros/m²/an, représente une excellente opportunité pour les sociétés en développement ou à la recherche d'un site secondaire.
Cette offre est proposée par Cushman & Wakefield, acteur majeur de l'immobilier d'entreprise à Marseille, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec expertise et réactivité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 100 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Au sein de la ZAC des Arnavaux
- Locaux en bon état
- Pompe à chaleur réversible
- Pré-câblage informatique
- Plinthes périphériques
- Coin cuisine
- Sanitaires doubles H et F communs sur étage
- Parking fermés
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Accès routier A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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