GRAND BLEU - Location bureau - 1077 m²

BUREAUX A LOUER - LES ARNAVAUX
Immeuble GRAND BLEU
Bureaux à louer à dans l'immeuble GRAND BLEU à Marseille

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille (13014), au sein d'un immeuble tertiaire situé au 29 boulevard Gay Lussac.

Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 077 m², sont divisibles à partir de 135 m², offrent une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises de toutes tailles.

Idéalement desservis par les autoroutes A7 et A55, et à proximité de la station Gèze (métro ligne 2), ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité.

Le site est sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et dispose d'ascenseurs et d'un ratio de 2 places de parking pour 100 m² loués.

Les locaux sont composés d'open space, bureaux cloisonnés, faux-plafonds avec luminaires, moquette ou dalles PVC et pompe à chaleur réversible.

Disponibilité immédiate.

Contactez Cushman & Wakefield pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 13,01 €/NET /m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC

Information sur le Bail :

Lot 25 divisibilité possible à partir de 120 m² Ratio de parkings : 2 places de parking / 100 m² loués. Loyer parking : 1 180 euros HT / unité / an


Prestations :

• Secteur Aygalades
• Commodités dans le secteur (restaurants)
• Proximité autoroute A7 et A55
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Faux-plafonds avec luminaires intégrés
• Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
• Pompe à chaleur réversible
• Ascenseurs
• Site sécurisé avec contrôle d'accès
• Gardiennage jour / nuit

Accessibilité:

Accès routier A7
Bus Ligne 38
Métro Gèze (ligne 2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr