Location bureau - 900 m²

PLATEAU DE BUREAUX A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE :

À LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX 900 m² DIVISIBLES - MARSEILLE 14e

Localisation stratégique dans le 14e arrondissement de Marseille, au cœur d'une zone dynamique et attractive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A507.

Surface totale : 900 m²
Divisible à partir de : 670 m²
Loyer annuel : 103 500 € HT
Charges annuelles : 29 € HT /m2
Taxe foncière annuelle : 13€ HT /m2

honoraires agence : 15% du loyer annuel HT partie preneur.

Points forts du bien :

Site clos et sécurisé avec système de gardiennage 24h/24-Accueil professionnel à l'entrée du site, garantissant une bonne image pour votre entreprise

Espaces de bureaux lumineux, modulables et fonctionnels

Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Accessibilité : Excellent emplacement à proximité des grands axes autoroutiers :

• ➤- A7 : liaison directe vers Aix, Lyon, Paris
  ➤- A507 : contournement Est de Marseille

Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un environnement professionnel sécurisé et accessible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7, A507
voiture, bus, tram

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Nombre de bureaux : 20
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé
Télésurveillance

Loyer annuel : 103500 € HTHC
Charges annuelles : 26100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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