Bureaux aux normes ERP à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 2 350 m² à usage de bureaux dans le Parc des Tanneries à Lingolsheim.
Ces bureaux, divisibles à partir de 102 m², sont situés au sein d'un immeuble dans un nouvel ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage de bureaux en R+3 aux normes ERP.
Le Parc des Tanneries de Lingolsheim, au sud de Strasbourg, est un parc de qualité calme et verdoyant proposant de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Il se compose de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l'Aéroport international à Entzheim.
Disponibilité: 20 mois après signature (50% de précom)
Situation:
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
- A 6 km de l''aéroport
- Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
- Suivre direction Lingolsheim
- Ou accès par Entzheim
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Structure béton
- Toiture biosolaire (végétalisation + panneaux photovoltaïques)
- ERT/ERP
- Accès aux normes PMR
- RDC livré brut / fluides en attente
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Murs peint
- Sol moquette en dalles
- Faux plafond avec pavés LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs H/F à chaque niveaux
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
