Location bureau - 479 m²

Bureaux aménagés à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose jusqu'à 479 m² de bureaux à louer.Ces bureaux aménagés sont composés de 4 lots de respectivement : 2 lots en rez-de-chaussée de respectivement 129 m² et 89 m² - et 2 lots en R+1 de 137 m² et 125 m² environ.Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l'Aéroport international à Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS
Bureaux aménagés et rénovés selon lot
Cloisonnement selon lot
Revêtement sol moquette en dalles / plastifié
Murs peints blancs
Faux-plafonds avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques ou réversible selon lot
Climatisation selon lot
Sanitaires H/F communs à chaque niveau

Accessibilité :
Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : A convenir selon lot

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 32.54 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT