Location bureau - 119 m²

Bureaux à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Au sein du parc tertiaire de Lingolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bureau aménagé de 119 m² en location.Il est situé dans un bâtiment en R+1 avec parking privatif.Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. C'est un Parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Plusieurs accès sont possibles : via les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (bus et tram à proximité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés
Cloisonnement selon les lots
Revêtement sol moquette en dalles
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation (selon les lots)
Sanitaires H/F communs par étage

Desservi par les transports en communs:
* Tram ligne B arrêt 'Lingolsheim Tiergaertel'
* Bus lignes 13 et L1 arrêt 'Près' ; 'Tanneries'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 3910.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1333 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT