Location bureau - 597 m²

Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé au coeur du Parc des Tanneries. Proche de toutes commodités. Nombreux parkings extérieurs
Véritable poumon vert à l''entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d''une bonne accessibilité et d''un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.

Ce parc représente un ensemble composé de 20 btiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous bénéficierez, dans ce parc, d''un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.

Au sein d'un immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé au coeur du Parc des Tanneries, cellules de bureaux disponibles à la location. Proche de toutes commodités. Nombreux parkings extérieurs

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Lot de 242 m²
. Sol moquette, murs mis en peinture
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Chauffage et rafraichissement par cassettes en faux-plafonds
. Locaux cloisonnés en cloisons amovibles : 1 accueil/open space - 7 bureaux

Lots de 129 m² et 137 m², rénovés par le bailleur suivant travaux ci-dessous :
. Faux plafond en dalles minérales avec éclairage par dalles LED
. Sol dalle brut de béton pour la mise en place d''un revêtement souple par
le preneur
. Murs mis en peinture
. Chauffage par convecteurs électriques


. Sanitaires H/F en parties communes à chaque étage
. Fibre dans l'immeuble
Bus : Lignes 15 et 50\tTram : Lignes B et C
Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Révision annuelle du loyer selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur