A LOUER - BUREAUX 160 M² - BORDEAUX - GARE SAINT JEAN EURATLANTIQUE
A 500 m de la Gare Saint Jean, au sein d'un immeuble récent, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en 3 bureaux cloisonnés, un open space et une cuisine, le tout agrémenté de 2 places de parking en sous-sol.
Accessibilité:Bus Bus lignes 1/9/10/11
SNCF Gare St Jean à proximité immédiate
Tram Tram C/D Gare St Jean
Route Rocade à proximité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 159,59 | Après accord | 210 HT/HC/m²/an | 69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer Parking en sous-sol : 1.750 euros/U/an HT Loyer Parking en amodiation : 1.350 euros/U/an HT Provision annuelle pour charges parking en amodiation : 457,82 euros/U/an HT Les charges comprennent les consommations de climatisation / chauffage Honoraires de gestion administrative comptable et financière : 5%HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Ascenseur normes PMR
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Cuisine
- Local informatique avec baie de brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Possibilité de reprise du mobilier en place
- Effectifs admissibles : 14 personnes
- Parking public à proximité
- Parking inclus avec le Lot B22 159,59 m² : 1 parking en sous-sol + 1 parking en amodiation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
