Situé aux Bassins à Flot, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la Location. Au sein d'un immeuble répondant à la règlementation ERP 2, ces locaux seront libérés en deux temps, Avril 2024 et Mars 2025. Ces plateaux climatisés offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ses nombreuses fenêtres avec stores électriques intégrés, sa basse consommation, sa luminosité, son calme absolu confèrent à cet immeuble tous les atouts pour évoluer dans un cadre de travail idéal. Nombreux restaurants et services à proximité.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 4, 7, 9, 32 et 45 |
| Tramway | B Arrêt La Cité du Vin |
| Desserte routière | Rocade A630 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 25 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean A 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage Récent |
| Parking(s) | 38 Places + parking vélo |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Sécurité | visiophone / digicode |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | acoustiques |
| Eclairage Bureaux | dalle |
| Sol bureaux | Moquette absorbante |
| Sanitaire(s) | 2 |
| Autre élément bureau | Grands plateaux flexibles |
| Autre élément bureau | Menuiseries renforcées |
A LOUER - BUREAUX – BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l’immeuble URBAN CAP situé sur l’avenue Lucien Faure dans le quartier des Bassins à Flots. Ce secteur très dynamique vous offrira un environnement de travail agréable et recherché, à proximité de nombreux commerces, restaurants, services (crèches, salle de sport, hôtels, écoles, parking public) et transports en communs (ligne de tramway B station Cité du Vin et plusieurs lignes de bus).
Découvrez l’immeuble récent URBAN CAP d’une surface totale d’environ 4 200 m² sur 4 niveaux. Grands plateaux flexibles répondants à la réglementation ERP2. Les espaces sont lumineux et climatisés avec hall d’accueil et ascenseurs. Possibilité de prendre à bail dès 732 m². 38 places de stationnement privatif complètent cette offre. Idéal pour l’implantation d’une école.
Disponible en deux temps en Avril 2024 et Mars 2025, ne manquez pas de visiter avec BNPPRE ces bureaux d’exceptions au cœur des Bassins à Flots.
05 56 44 09 12
Disponibilité: 01/06/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
