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Location de bureau de 4 100 m² à Bordeaux - 33000 Réf : GL-B50311L

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4 100 m² divisibles à partir de 100m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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Advenis Conseil et Transaction Bordeaux
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  • 4.8 / 5
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Contacter TOM TOURNIER par téléphone pour la REF GL-B50311L au : 0533060676

Description du bien

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 100 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire " LE BELVEDERE" au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux

Prestations :

- Restauration à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès (badges)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plancher technique
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Balcon pour certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- BREEAM Very Good (millésime 2016)
- HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
- BEPOS Effinergie 2013


Tableau de Surfaces :
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
88m²195.00€55.96€
136m²195.00€55.96€
283m²195.00€55.96€
347m²195.00€55.96€
327m²195.00€55.96€
349m²195.00€55.96€
321m²195.00€55.96€
445m²195.00€55.96€
357m²195.00€55.96€
308m²195.00€55.96€
253m²195.00€55.96€
318m²195.00€55.96€
252m²195.00€55.96€
316m²195.00€55.96€


Conditions juridiques et financères :

Charges : 229436

Accessibilité :

A 1,8 km de Bordeaux Centre
- Par la Rocade (A630) sortie N°22b ou N°24
- Tramway Ligne A
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Thomas Moutier, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est actif sur Bordeaux et plus largement en Gironde. Il accompagne ses clients dans leurs projets relatifs aux immeubles d ...En savoir plus sur Advenis Conseil et Transaction Bordeaux à Mérignac

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    • Parking
    • Climatisé
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