A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 100 M²Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire " LE BELVEDERE" au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
Prestations :- Restauration à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès (badges)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plancher technique
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Balcon pour certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- BREEAM Very Good (millésime 2016)
- HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
- BEPOS Effinergie 2013
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 88m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 136m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 283m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 347m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 327m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 349m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 321m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 339m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 329m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 354m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 220m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 91m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 357m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 308m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 253m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 318m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 252m² | 195.00€ | 55.96€ |
| 316m² | 195.00€ | 55.96€ |
Conditions juridiques et financères :Charges : 231394.6
Accessibilité :A 1,8 km de Bordeaux Centre
- Par la Rocade (A630) sortie N°22b ou N°24
- Tramway Ligne A
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
