À louer, plateaux de bureaux au coeur des Chartrons à Bordeaux
Entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux modulables et classés ERP 5.
Ces bureaux sont directement accessibles par le tram (arrêt CAPC ligne B à 2 minutes à pied) ou en voiture (boulevards à 2 km, rocade à 4 km).
Possibilité de se garer dans un parking sous-terrain (800 places régies par Metpark avec station de lavage et bornes électriques).
Accessibilité:Tram Tram B CAPC Musée d'Art Contemporain à proximité
Bus Bus lignes 4 et 15
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 981,1 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 67,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 811,5 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 67,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Locaux bruts
- Classement ERP 5
- Poste central de sécurité
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs + sanitaires PMR communs
- Climatisation réversible multi-zone
- Dalles faux-plafond
- Pavé LED ou néon (selon les plateaux)
- Baie de brassage et câblage RJ45
- Accès terrasse 360°
- Local vélo
- Parking Metpark en sous-sol
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
