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Location de bureau de 1 793 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1084017-0L

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1 793 m² divisibles à partir de 812m²
/ m²/an
/ mois
/ an
180 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Description du bien

À louer, plateaux de bureaux au coeur des Chartrons à Bordeaux
Entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux modulables et classés ERP 5.

Ces bureaux sont directement accessibles par le tram (arrêt CAPC ligne B à 2 minutes à pied) ou en voiture (boulevards à 2 km, rocade à 4 km).

Possibilité de se garer dans un parking sous-terrain (800 places régies par Metpark avec station de lavage et bornes électriques).

Accessibilité:

Tram Tram B CAPC Musée d'Art Contemporain à proximité
Bus Bus lignes 4 et 15
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux981,1Immédiate180 HT/HC/m²/an67,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux811,5Immédiate180 HT/HC/m²/an67,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 13 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :


  • Locaux bruts
  • Classement ERP 5
  • Poste central de sécurité
  • Accès sécurisé
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privatifs + sanitaires PMR communs
  • Climatisation réversible multi-zone
  • Dalles faux-plafond
  • Pavé LED ou néon (selon les plateaux)
  • Baie de brassage et câblage RJ45
  • Accès terrasse 360°
  • Local vélo
  • Parking Metpark en sous-sol



Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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    • Parking
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    • Haussmannien
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    • RDC
    • Accueil
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