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Location de bureau de 3 720 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : OLBUR2115093

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3 720 m² divisibles à partir de 291m²
/ m²/an
175 €
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BNP Paribas Real Estate Aix / Marseille
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Contacter MME Stephanie RENET par téléphone pour la REF OLBUR2115093 au : +33173141905

Description du bien

PARC DU GOLF BAT JADE PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE Au coeur du très qualitatif Parc du Golf, nous vous proposons un projet de bureaux neufs de 4 000 m². Terrasses, vue panoramique sur la Ste Victoire. Permis de construire accordé. Loyer parkings intérieurs : 1600 € HT/unité - Loyer parkings extérieurs : 700 € HT/unité

Honoraires: 10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
BusLignes 16/17/18/19
Desserte routièreA51/A7/A8/D9
AéroportMarseille Provence à 15 min
GareAix en Provence-TGV à 5 min
Accès Pers. Mobilité RéduiteAscenseur
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
ClimatisationRéversible
Restauration2 brasseries sur le parc
Voie piétonneà venir
Ascenseur(s)1 par immeuble
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts équipés non cloisonnés
Faux plafondDal. fibres minéral. 60x60
Hauteur sous-plafond2,65 mètre(s)
Eclairage BureauxLuminaires encastrés dalles LED
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquestriple compartiment
Charge au sol RDC350,00 kg/m²
Sanitaire(s)Parties communes
Autre élément bureaupasserelle reliant les 2 immeubles

BUREAUX A LOUER – AIX-EN-PROVENCE

 

BNP Paribas Real Estate vous propose une opération neuve de bureaux au sein du Parc du Golf, en plein centre du Pôle d'activités d'Aix en Provence.

 

Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Cette opération neuve dont le permis de construire a été accordé, s'inscrit dans une démarche environnementale forte. En effet, les espaces verts ont le label ECOJARDIN, les immeubles à construire auront la double certification Breeam Very Good et E+C-.

Site sécurisé par un gardien, parc calme, très bien implanté et arboré.

Enfin, 2 brasseries viennent compléter le parc du Golf.

 

Cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte routière et autoroutière car il est proche de la D9, l’A51, l’A7 et l’A8. Il se trouve à 10 mins du centre-ville d’Aix-en-Provence, à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 mins de Marseille et à 15 mins de l’aéroport Marseille Provence.

 

Accessibilité :

  • D9
  • A51
  • A7
  • A8

Services immeuble :

  • Passerelle reliant les 2 immeubles
  • 1 ascenseur
  • Sanitaires en parties communes
  • Douches homme/femme
  • Charge au sol RDC de 350 kg/m²
  • Hauteur sous-plafond de 2,65 mètres

Equipements bureaux :

  • Faux plafond en dalles minérales 60x60 avec luminaires encastrés
  • Sol en moquette
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espaces ouverts non cloisonnés

A proximité :

  • Centre-ville d’Aix-en-Provence à 10 mins
  • Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10 mins
  • Marseille à 20 mins
  • Aéroport Marseille Provence à 20 mins

 

 

Disponibilité: 18 mois après accord
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 6

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • JADE646m²N.C.RDJBureaux
  • JADE633m²N.C.RDCBureaux
  • JADE581m²N.C.R+1Bureaux
  • SAPHIR646m²N.C.RDJBureaux
  • SAPHIR633m²N.C.RDCBureaux
  • SAPHIR581m²N.C.R+1Bureaux

Transports en commun autour du bien

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L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien i ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate Aix / Marseille à Marseille

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